湛江经济技术开发区土地规划情况简介 -凯发app平台

    湛江经济技术开发区（东海岛）下辖东山镇、民安镇、东简镇、硇洲镇4镇。2009年全区土地总面积为48579.44公顷（不含市区部分920公顷），其中农用地面积为25000.73公顷，建设用地面积为7362.11公顷，其他土地面积为16216.61公顷。全区陆域面积33350.84公顷，水域面积15228.60公顷。规划期间（2010-2020年）将通过围填海造地增加土地371.70公顷，2020年规划期末土地面积为48951.14公顷。

一、主要建设用地规划情况

、城乡建设用地

2009年全区城乡建设用地面积为6269.74公顷，占土地总面积的12.91%，规划到2020年城乡建设用地面积为9120.48公顷，占土地总面积的18.63%。规划期间净增加城乡建设用地2850.74公顷。

其中：                                            

城镇工矿用地由2009年的2998.76公顷，占土地总面积的6.17%，增加到2020年的6518.84公顷，占土地总面积的13.32%，净增加城镇工矿用地3520.08公顷。

2、交通水利用地

2009年全区交通水利用地面积为547.89公顷，占土地总面积的1.13%；规划到2020年交通水利用地面积为3711.44公顷，占土地总面积的7.58%，净增加交通水利用地3163.55公顷。规划期间重点建设东海岛铁路、疏港公路、中科码头项目等，加强湛江经济技术开发区（东海岛）交通基础设施建设，改善交通条件，优化交通结构，完善交通网络。

3、其他建设用地

2009年全区其他建设用地面积为544.48公顷，占土地总面积的1.12%；规划到2020年全区其他建设用地面积为591.31公顷，占土地总面积的1.21%，净增加其他建设用地46.83公顷。

二、重点项目用地与重大基础设施规划用地情况

规划期间全区城镇用地集中分布在东山镇、东简镇。新增的城镇用地主要用于钢铁基地、钢铁基地保障性用地、中科炼化石化产业园用地等。具体指标情况为：

、重点项目工程

（1）广东湛江钢铁基地。用地总规模为1422.07公顷，其中新增建设用地1150.30公顷 。

（2）钢铁厂保障基地。用地总规模为697.39公顷，其中新增建设用地564.82公顷。

（3）中科炼化项目基地。首期用地总规模599.85公顷，其中新增建设用地554.76公顷，二期用地面积为270.3464公顷。

（4）中科配套园区。用地总规模331.94公顷，其中新增建设用地216.98公顷。

2、交通水利建设重大工程

（1）建设东海岛铁路，用地总规模65.67公顷，其中新增建设用地46.11公顷；

（2）建设东海岛疏港公路，用地总规模100.70公顷，其中新增建设用地68.32公顷；

（3）新建中科码头，用地总规模503.20公顷，全部为新增建设用地；

（4）扩建东山镇红星水库，用地总规模96.39公顷，其中新增建设用地95.61公顷；

（5）建设中科配套园区码头，用地总规模1133.44公顷，其中新增建设用地1082.25公顷工业。

情况

在符合广东省及湛江市海洋主体功能区规划的前提下，规划期间全区通过填海造地增加土地371.70公顷，其中城镇用地30.42公顷，港口码头用地341.28公顷。其中东简镇围填海造地规模为201.73公顷，东山镇围填海造地规模为169.97公顷。

 湛江经济技术开发区（东海岛）重点建设项目用地规划表             单位：公顷