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经湛江市人民政府批准，现以挂牌方式出让壹幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块
(一) 地块基本情况
1、地块编号：zkgc2011005
2、土地位置：湛江市赤坎区海滨五路2号。
3、出让面积： 7887平方米（约11.83亩），商服用地788.7平方米，住宅用地7098.3平方米。
4、土地用途：商服与住宅用地（非商品房的国内著名品牌酒店配套设施及员工宿舍用地）
5、出让年限：商服用地40年，住宅用地70年。
6、计算容积率建筑面积≤23661平方米。
7、宗地现状：场地基本平整，周围基础设施达到通水、通电、通路。
（二） 地块规划设计条件：按湛城规（规划）〔2011〕478号文执行
1、容积率≤3.0。2、绿地率≥35%。3、建筑密度≤25%。
4、上述容积率和建筑密度指标均属允许的最大限值，绿地率为最小值。
（三） 挂牌起始价及履约保证金
1、挂牌起始价：人民币（大写）叁仟捌佰万元整（￥38，000，000.00）。
2、履约保证金：人民币（大写）柒佰陆拾万元整（￥7，600，000.00），成交后履约保证金自动转为定金。
3、本宗地设有底价。
4、竞价幅度：壹拾万元（￥100，000.00）。
（四） 其他
1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日签订。
2、交款时间：土地挂牌成交后10天内付清。
3、付款方式：现金或转账。
4、交地时间：土地出让价款付清后30天内交付。
5、交地条件和方式：按现状交地，由市土地储备管理中心和受让人签订《土地移交确认书》。
6、动工建设时间和竣工时间：交地后一年内动工建设，交地后二年内竣工。
7、最低开发总投资额：人民币4500万元整。
8、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
二、本次国有建设用地使用权挂牌出让工作由湛江经济技术开发区土地储备交易中心具体组织实施，挂牌地点为人民大道中泰华大厦。
三、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年10月13日至2011 年11月3日，到湛江经济技术开发区土地储备交易中心获取挂牌出让文件。
六、湛江经济技术开发区土地储备交易中心将组织申请人到地块现场勘看。现场勘看时间：2011年10月18日上午10时正。
七、本次挂牌出让的公告时间为2011年10月1日至 2011年10月20日，挂牌时间为2011年10月21日至2011 年11月4 日10 时的工作时间，申请人可在挂牌时间内到湛江经济技术开发区土地储备交易中心提交书面申请及缴交履约保证金。
经审查，按规定交纳履约保证金及提交相关资料，且具备申请条件的申请人具有竞买资格。
八、联系地址： 湛江市人民大道中42号泰华大厦15楼
咨询电话： 0759-3628336 联系人：梁菁萍
开户单位：湛江经济技术开发区土地储备交易中心 开户行：湛江市商业银行开发区支行
账号： 410001201900002811
湛江经济技术开发区土地储备交易中心
二o一一年十月一日